Vesturgata 71, 101 Reykjavík
Vesturgata 71 seldist síðast 7.1.2021 á 81,9 m.kr., 516.393 kr./m² (158,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 441.048 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 71 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000615 | Fjölbýli | 114,5 m² | 3 | 01.09.2017 * | 20,5 m.kr. | 2 | 92,2 m.kr. |
| F2000616 | Fjölbýli | 123 m² | 4 | 17.07.2015 | 42,5 m.kr. | 1 | 99,8 m.kr. |
| F2000617 | Fjölbýli | 115,8 m² | 2 | 11.12.2020 | 56,5 m.kr. | 3 | 91 m.kr. |
| F2000618 | Fjölbýli | 158,6 m² | 5 | 07.01.2021 | 81,9 m.kr. | 1 | 125,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 71 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2021 | F2000618 | 81.900.000 kr. | 516.393 | 158,6 m² | 1,17 |
| 11.12.2020 | F2000617 | 56.500.000 kr. | 487.910 | 115,8 m² | 1,09 |
| 01.09.2017 * | F2000615 | 20.528.000 kr. | 179.284 | 114,5 m² | 0,43 |
| 12.06.2017 | F2000615 | 50.500.000 kr. | 441.048 | 114,5 m² | 1,18 |
| 06.04.2017 | F2000617 | 46.700.000 kr. | 403.282 | 115,8 m² | 1,09 |
| 17.07.2015 | F2000616 | 42.500.000 kr. | 345.528 | 123 m² | 1,19 |
| 28.02.2007 * | F2000617 | 26.000.000 kr. | 224.525 | 115,8 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 71 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.