Vesturhús 9, 112 Reykjavík
Vesturhús 9 seldist síðast 6.6.2025 á 63 m.kr., 720.824 kr./m² (87,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 390.123 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturhús 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041279 | Fjölbýli | 87,4 m² | 1 | 06.06.2025 | 63 m.kr. | 4 | 66,4 m.kr. |
| F2260173 | Fjölbýli | 202,5 m² | 3 | 07.08.2020 | 79 m.kr. | 4 | 125 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Vesturhús 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | F2041279 | 63.000.000 kr. | 720.824 | 87,4 m² | 0,92 |
| 02.12.2022 | F2041279 | 65.000.000 kr. | 743.707 | 87,4 m² | 1,40 |
| 22.07.2021 * | F2041279 | 45.000.000 kr. | 514.874 | 87,4 m² | 1,73 |
| 07.08.2020 | F2260173 | 79.000.000 kr. | 390.123 | 202,5 m² | 1,31 |
| 02.11.2018 * | F2260173 | 72.500.000 kr. | 358.025 | 202,5 m² | 0,65 |
| 08.12.2017 * | F2260173 | 54.500.000 kr. | 269.136 | 202,5 m² | 1,25 |
| 09.05.2007 | F2260173 | 33.000.000 kr. | 183.333 | 180 m² | 1,04 |
| 09.05.2007 | F2041279 | 18.000.000 kr. | 244.898 | 73,5 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturhús 9 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.