Vesturvallagata 5, 101 Reykjavík
Vesturvallagata 5 seldist síðast 7.11.2025 á 72,5 m.kr., 887.393 kr./m² (81,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 553.633 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturvallagata 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001239 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 08.07.2025 * | 25,2 m.kr. | 3 | 61,2 m.kr. |
| F2001240 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 27.09.2024 | 74,5 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
| F2001241 | Sérbýli | 144,5 m² | 3 | 15.01.2021 | 80 m.kr. | 1 | 135,3 m.kr. |
| F2247055 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 07.11.2025 | 72,5 m.kr. | 3 | 72,1 m.kr. |
| F2247056 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 17.12.2019 | 44 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Vesturvallagata 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | F2247055 | 72.500.000 kr. | 887.393 | 81,7 m² | 1,08 |
| 08.07.2025 * | F2001239 | 25.150.000 kr. | 375.934 | 66,9 m² | 0,46 |
| 27.09.2024 | F2001240 | 74.500.000 kr. | 911.873 | 81,7 m² | 1,22 |
| 27.05.2021 * | F2001239 | 43.000.000 kr. | 642.750 | 66,9 m² | 1,25 |
| 15.01.2021 | F2001241 | 80.000.000 kr. | 553.633 | 144,5 m² | 1,04 |
| 17.12.2019 | F2247056 | 44.000.000 kr. | 549.313 | 80,1 m² | 1,03 |
| 27.11.2018 | F2247055 | 42.500.000 kr. | 520.196 | 81,7 m² | 1,08 |
| 04.07.2007 | F2247055 | 25.500.000 kr. | 312.118 | 81,7 m² | 1,48 |
| 16.01.2007 | F2001239 | 17.500.000 kr. | 261.584 | 66,9 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturvallagata 5 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.