Víðimelur 32, 107 Reykjavík
Víðimelur 32 seldist síðast 6.8.2026 á 101,2 m.kr., 736.536 kr./m² (137,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 559.405 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026955 | Fjölbýli | 193,2 m² | 2 | 22.01.2016 * | 64,3 m.kr. | 2 | 109,2 m.kr. |
| F2026956 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 18.06.2026 | 67,5 m.kr. | 2 | 68,6 m.kr. |
| F2026957 | Fjölbýli | 137,4 m² | 1 | 06.08.2026 | 101,2 m.kr. | 3 | 102,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | F2026957 | 101.200.000 kr. | 736.536 | 137,4 m² | 0,99 |
| 18.06.2026 | F2026956 | 67.500.000 kr. | 913.396 | 73,9 m² | 0,92 |
| 22.01.2016 | F2026956 | 28.250.000 kr. | 382.273 | 73,9 m² | 1,01 |
| 22.01.2016 * | F2026957 | 64.250.000 kr. | 332.557 | 193,2 m² | 1,60 |
| 22.01.2016 * | F2026955 | 64.250.000 kr. | 332.557 | 193,2 m² | 3,14 |
| 23.02.2007 * | F2026955 | 16.000.000 kr. | 286.738 | 55,8 m² | 1,27 |
| 23.02.2007 | F2026957 | 27.500.000 kr. | 200.146 | 137,4 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víðimelur 32 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.