Víðimelur 37, 107 Reykjavík
Víðimelur 37 seldist síðast 15.5.2025 á 87,4 m.kr., 897.331 kr./m² (97,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 728.953 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026996 | Fjölbýli | 106,1 m² | 3 | 23.10.2023 | 80,6 m.kr. | 2 | 89,7 m.kr. |
| F2026997 | Fjölbýli | 97,4 m² | 6 | 15.05.2025 | 87,4 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | F2026997 | 87.400.000 kr. | 897.331 | 97,4 m² | 1,12 |
| 23.10.2023 | F2026996 | 80.550.000 kr. | 759.189 | 106,1 m² | 1,12 |
| 24.02.2022 | F2026997 | 71.000.000 kr. | 728.953 | 97,4 m² | 1,31 |
| 25.09.2020 | F2026996 | 55.000.000 kr. | 518.379 | 106,1 m² | 1,00 |
| 21.10.2019 | F2026997 | 53.500.000 kr. | 549.281 | 97,4 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðimelur 37 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.