Víðimelur 48, 107 Reykjavík
Víðimelur 48 seldist síðast 8.4.2025 á 74,9 m.kr., 884.298 kr./m² (84,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 706.263 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026927 | Fjölbýli | 46,3 m² | 1 | 19.07.2021 | 32,7 m.kr. | 2 | 47,8 m.kr. |
| F2026928 | Fjölbýli | 84,7 m² | 1 | 08.04.2025 | 74,9 m.kr. | 4 | 76,7 m.kr. |
| F2026929 | Fjölbýli | 83,5 m² | 1 | 10.03.2025 | 87,5 m.kr. | 4 | 83,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | F2026928 | 74.900.000 kr. | 884.298 | 84,7 m² | 1,07 |
| 10.03.2025 | F2026929 | 87.500.000 kr. | 1.047.904 | 83,5 m² | 1,26 |
| 19.07.2021 | F2026927 | 32.700.000 kr. | 706.263 | 46,3 m² | 1,12 |
| 14.02.2018 | F2026929 | 40.900.000 kr. | 489.820 | 83,5 m² | 1,04 |
| 07.04.2017 | F2026927 | 28.400.000 kr. | 613.391 | 46,3 m² | 1,41 |
| 31.01.2017 | F2026928 | 38.000.000 kr. | 448.642 | 84,7 m² | 1,12 |
| 02.10.2015 | F2026929 | 33.500.000 kr. | 401.198 | 83,5 m² | 1,23 |
| 13.03.2008 | F2026928 | 26.800.000 kr. | 316.411 | 84,7 m² | 1,33 |
| 27.04.2007 | F2026929 | 23.700.000 kr. | 283.832 | 83,5 m² | 1,31 |
| 25.04.2007 | F2026928 | 24.200.000 kr. | 285.714 | 84,7 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðimelur 48 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.