Víðimelur 71, 107 Reykjavík
Víðimelur 71 seldist síðast 20.11.2025 á 52,5 m.kr., 812.693 kr./m² (64,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 680.737 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 71 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025933 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 20.11.2025 | 52,5 m.kr. | 1 | 55,5 m.kr. |
| F2025935 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 01.09.2025 | 77 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2025936 | Fjölbýli | 46,7 m² | 1 | 29.11.2017 | 27 m.kr. | 2 | 47,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 71 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | F2025933 | 52.500.000 kr. | 812.693 | 64,6 m² | 0,97 |
| 01.09.2025 | F2025935 | 77.000.000 kr. | 783.316 | 98,3 m² | 1,00 |
| 29.11.2017 | F2025936 | 27.000.000 kr. | 578.158 | 46,7 m² | 1,28 |
| 17.04.2007 | F2025936 | 14.000.000 kr. | 299.786 | 46,7 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðimelur 71 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.