Víðimelur 78, 107 Reykjavík
Víðimelur 78 seldist síðast 21.11.2025 á 59,9 m.kr., 855.714 kr./m² (70 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 515.464 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðimelur 78 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025919 | Atvinnuhúsnæði | 43,5 m² | – | 15.10.2021 | 14,5 m.kr. | 1 | 21,5 m.kr. |
| F2025920 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 07.02.2025 * | 58,5 m.kr. | 3 | 76,5 m.kr. |
| F2025921 | Fjölbýli | 70 m² | 2 | 21.11.2025 | 59,9 m.kr. | 4 | 61,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Víðimelur 78 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | F2025921 | 59.900.000 kr. | 855.714 | 70 m² | 1,04 |
| 07.02.2025 * | F2025920 | 58.500.000 kr. | 603.093 | 97 m² | 0,87 |
| 13.09.2023 * | F2025920 | 73.500.000 kr. | 757.732 | 97 m² | 1,28 |
| 15.10.2021 | F2025919 | 14.500.000 kr. | 333.333 | 43,5 m² | 1,02 |
| 15.10.2021 | F2025920 | 50.000.000 kr. | 515.464 | 97 m² | 1,13 |
| 25.11.2020 | F2025921 | 37.000.000 kr. | 528.571 | 70 m² | 0,89 |
| 07.11.2007 | F2025921 | 22.400.000 kr. | 320.000 | 70 m² | 1,36 |
| 22.11.2006 | F2025921 | 18.600.000 kr. | 265.714 | 70 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víðimelur 78 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.