Bygggarðar 29, 170 Seltjarnarnes
Bygggarðar 29 seldist síðast 10.4.2025 á 179,9 m.kr., 1.204.956 kr./m² (149,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 1.225.837 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bygggarðar 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2528702 | Fjölbýli | 149,3 m² | 3 | 10.04.2025 | 179,9 m.kr. | 1 | 171,7 m.kr. |
| F2528704 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 19.08.2024 | 121,9 m.kr. | 1 | 117,5 m.kr. |
| F2528711 | Fjölbýli | 149,3 m² | 3 | 15.08.2024 | 199 m.kr. | 1 | 173,3 m.kr. |
| F2528713 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 28.11.2024 | 132,9 m.kr. | 1 | 125,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Bygggarðar 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2025 | F2528702 | 179.900.000 kr. | 1.204.956 | 149,3 m² | 1,57 |
| 28.11.2024 | F2528713 | 132.900.000 kr. | 1.246.717 | 106,6 m² | 1,51 |
| 19.08.2024 | F2528704 | 121.900.000 kr. | 1.143.527 | 106,6 m² | 12,19 |
| 15.08.2024 | F2528711 | 199.000.000 kr. | 1.332.887 | 149,3 m² | 15,73 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bygggarðar 29 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 942.333 kr./m² (21 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.