Lindarbraut 8, 170 Seltjarnarnes
Lindarbraut 8 seldist síðast 26.11.2025 á 89,5 m.kr., 869.776 kr./m² (102,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 348.440 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindarbraut 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067560 | Fjölbýli | 102,9 m² | 2 | 26.11.2025 | 89,5 m.kr. | 3 | 89,7 m.kr. |
| F2067562 | Fjölbýli | 134,6 m² | 4 | 02.06.2014 | 46,9 m.kr. | 1 | 113,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Lindarbraut 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | F2067560 | 89.500.000 kr. | 869.776 | 102,9 m² | 1,11 |
| 01.07.2016 * | F2067560 | 36.900.000 kr. | 358.601 | 102,9 m² | 1,07 |
| 02.06.2014 | F2067562 | 46.900.000 kr. | 348.440 | 134,6 m² | 1,42 |
| 14.12.2007 | F2067560 | 26.000.000 kr. | 252.672 | 102,9 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindarbraut 8 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.