Melabraut 27, 170 Seltjarnarnes
Melabraut 27 seldist síðast 4.6.2026 á 112 m.kr., 984.183 kr./m² (113,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 565.905 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Melabraut 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2315226 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 04.06.2026 | 112 m.kr. | 4 | 112,8 m.kr. |
| F2315229 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 26.04.2019 | 64,4 m.kr. | 2 | 114 m.kr. |
| F2315230 | Fjölbýli | 145,2 m² | 3 | 21.12.2017 | 68 m.kr. | 2 | 140,6 m.kr. |
| F2315231 | Fjölbýli | 145,2 m² | 3 | 06.03.2012 | 42,5 m.kr. | 1 | 143,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Melabraut 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | F2315226 | 112.000.000 kr. | 984.183 | 113,8 m² | 1,12 |
| 30.12.2020 | F2315226 | 70.800.000 kr. | 622.144 | 113,8 m² | 1,20 |
| 26.04.2019 | F2315229 | 64.400.000 kr. | 565.905 | 113,8 m² | 1,11 |
| 11.07.2018 | F2315226 | 64.300.000 kr. | 565.026 | 113,8 m² | 1,18 |
| 21.12.2017 | F2315230 | 68.000.000 kr. | 468.320 | 145,2 m² | 1,07 |
| 15.05.2012 | F2315229 | 39.000.000 kr. | 342.707 | 113,8 m² | 1,66 |
| 03.04.2012 | F2315226 | 32.300.000 kr. | 283.831 | 113,8 m² | 1,38 |
| 21.03.2012 | F2315230 | 42.100.000 kr. | 289.945 | 145,2 m² | 1,53 |
| 06.03.2012 | F2315231 | 42.500.000 kr. | 292.700 | 145,2 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Melabraut 27 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 942.333 kr./m² (21 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.