Miðbraut 1, 170 Seltjarnarnes
Miðbraut 1 seldist síðast 18.9.2026 á 96 m.kr., 873.521 kr./m² (109,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 817.620 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðbraut 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067839 | Fjölbýli | 137,6 m² | 3 | 16.06.2010 | 27 m.kr. | 1 | 105,7 m.kr. |
| F2220441 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 19.12.2023 | 52,9 m.kr. | 1 | 59,6 m.kr. |
| F2220442 | Fjölbýli | 136,6 m² | 3 | 19.11.2016 | 56 m.kr. | 1 | 111,9 m.kr. |
| F2220443 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 24.02.2017 | 35,9 m.kr. | 2 | 64,8 m.kr. |
| F2220444 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 18.09.2026 | 96 m.kr. | 3 | 95,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Miðbraut 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | F2220444 | 96.000.000 kr. | 873.521 | 109,9 m² | 1,02 |
| 25.06.2026 | F2220444 | 97.000.000 kr. | 882.621 | 109,9 m² | 1,03 |
| 19.12.2023 | F2220441 | 52.900.000 kr. | 817.620 | 64,7 m² | 1,02 |
| 24.02.2017 | F2220443 | 35.900.000 kr. | 554.869 | 64,7 m² | 1,43 |
| 19.11.2016 | F2220442 | 56.000.000 kr. | 409.956 | 136,6 m² | 1,37 |
| 14.05.2013 | F2220444 | 37.000.000 kr. | 336.670 | 109,9 m² | 1,33 |
| 30.11.2012 | F2220443 | 14.500.000 kr. | 224.111 | 64,7 m² | 1,00 |
| 16.06.2010 | F2067839 | 27.000.000 kr. | 196.221 | 137,6 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Miðbraut 1 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.