Miðbraut 9, 170 Seltjarnarnes
Miðbraut 9 seldist síðast 5.9.2025 á 57,9 m.kr., 829.513 kr./m² (69,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 689.013 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Miðbraut 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2067867 | Fjölbýli | 69,8 m² | 3 | 05.09.2025 | 57,9 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2067868 | Fjölbýli | 107,4 m² | 3 | 14.09.2022 | 74 m.kr. | 3 | 85,2 m.kr. |
| F2067869 | Fjölbýli | 168,5 m² | 3 | 23.08.2024 | 119 m.kr. | 1 | 124,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Miðbraut 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | F2067867 | 57.900.000 kr. | 829.513 | 69,8 m² | 1,09 |
| 23.08.2024 | F2067869 | 119.000.000 kr. | 706.231 | 168,5 m² | 1,24 |
| 14.09.2022 | F2067868 | 74.000.000 kr. | 689.013 | 107,4 m² | 1,54 |
| 03.07.2020 | F2067868 | 47.500.000 kr. | 442.272 | 107,4 m² | 1,05 |
| 19.08.2019 | F2067868 | 48.900.000 kr. | 455.307 | 107,4 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Miðbraut 9 er í matssvæðinu Brautir á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Brautunum síðustu 12 mánuði er 912.477 kr./m² (24 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.