Nesvegur 113, 170 Seltjarnarnes
Nesvegur 113 seldist síðast 1.11.2024 á 123,9 m.kr., 757.798 kr./m² (163,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 339.450 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nesvegur 113 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068813 | Fjölbýli | 163,5 m² | 3 | 01.11.2024 | 123,9 m.kr. | 4 | 128,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Nesvegur 113 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | F2068813 | 123.900.000 kr. | 757.798 | 163,5 m² | 1,21 |
| 28.06.2018 | F2068813 | 63.900.000 kr. | 390.826 | 163,5 m² | 1,14 |
| 26.05.2015 | F2068813 | 47.100.000 kr. | 288.073 | 163,5 m² | 1,14 |
| 21.06.2007 | F2068813 | 38.600.000 kr. | 236.086 | 163,5 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nesvegur 113 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.