Suðurmýri 50, 170 Seltjarnarnes
Suðurmýri 50 seldist síðast 26.5.2025 á 130,5 m.kr., 797.190 kr./m² (163,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 787.526 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurmýri 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068073 | Fjölbýli | 94,6 m² | 3 | 08.12.2023 | 74,5 m.kr. | 1 | 88 m.kr. |
| F2068074 | Fjölbýli | 163,7 m² | 4 | 26.05.2025 | 130,5 m.kr. | 2 | 132,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Suðurmýri 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | F2068074 | 130.500.000 kr. | 797.190 | 163,7 m² | 1,19 |
| 08.12.2023 | F2068073 | 74.500.000 kr. | 787.526 | 94,6 m² | 1,22 |
| 18.05.2011 | F2068074 | 42.500.000 kr. | 259.621 | 163,7 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Suðurmýri 50 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.