Tjarnarból 12, 170 Seltjarnarnes
Tjarnarból 12 seldist síðast 30.10.2024 á 89 m.kr., 703.557 kr./m² (126,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 588.012 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnarból 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068440 | Fjölbýli | 126 m² | 3 | 24.11.2023 | 77 m.kr. | 4 | 88,9 m.kr. |
| F2068441 | Fjölbýli | 131,8 m² | 3 | 17.07.2023 | 77,5 m.kr. | 1 | 91,4 m.kr. |
| F2068443 | Fjölbýli | 124,7 m² | 3 | 24.03.2015 | 37,5 m.kr. | 1 | 93,5 m.kr. |
| F2068444 | Fjölbýli | 126,5 m² | 3 | 30.10.2024 | 89 m.kr. | 3 | 91,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnarból 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2024 | F2068444 | 89.000.000 kr. | 703.557 | 126,5 m² | 1,21 |
| 24.11.2023 | F2068440 | 77.000.000 kr. | 611.111 | 126 m² | 1,18 |
| 17.07.2023 | F2068441 | 77.500.000 kr. | 588.012 | 131,8 m² | 1,16 |
| 18.11.2020 | F2068440 | 53.900.000 kr. | 440.000 | 122,5 m² | 1,08 |
| 16.08.2019 | F2068444 | 52.600.000 kr. | 429.388 | 122,5 m² | 1,07 |
| 24.03.2015 | F2068443 | 37.500.000 kr. | 300.722 | 124,7 m² | 1,16 |
| 06.11.2014 | F2068440 | 37.500.000 kr. | 306.122 | 122,5 m² | 1,34 |
| 27.02.2013 | F2068444 | 33.000.000 kr. | 269.388 | 122,5 m² | 1,27 |
| 29.08.2007 | F2068440 | 29.500.000 kr. | 240.816 | 122,5 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tjarnarból 12 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.