Tjarnarból 6, 170 Seltjarnarnes
Tjarnarból 6 seldist síðast 22.5.2026 á 97 m.kr., 729.872 kr./m² (132,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 591.949 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnarból 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068407 | Fjölbýli | 128,9 m² | 3 | 20.04.2020 | 49,9 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2068408 | Fjölbýli | 126,7 m² | 4 | 09.08.2024 | 92,9 m.kr. | 4 | 95,3 m.kr. |
| F2068410 | Fjölbýli | 126,7 m² | 3 | 08.01.2025 | 75 m.kr. | 1 | 83,6 m.kr. |
| F2068411 | Fjölbýli | 132,9 m² | 3 | 22.05.2026 | 97 m.kr. | 1 | 96,6 m.kr. |
| F2068412 | Fjölbýli | 128,4 m² | 4 | 06.04.2018 | 52,9 m.kr. | 2 | 94,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnarból 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | F2068411 | 97.000.000 kr. | 729.872 | 132,9 m² | 1,08 |
| 08.01.2025 | F2068410 | 75.000.000 kr. | 591.949 | 126,7 m² | 0,94 |
| 09.08.2024 | F2068408 | 92.900.000 kr. | 733.228 | 126,7 m² | 1,25 |
| 20.04.2020 | F2068407 | 49.900.000 kr. | 387.122 | 128,9 m² | 0,94 |
| 06.04.2018 | F2068412 | 52.900.000 kr. | 411.994 | 128,4 m² | 1,10 |
| 02.11.2016 | F2068408 | 50.000.000 kr. | 394.633 | 126,7 m² | 1,33 |
| 26.04.2013 | F2068408 | 33.500.000 kr. | 264.404 | 126,7 m² | 1,24 |
| 18.10.2011 | F2068412 | 25.900.000 kr. | 201.713 | 128,4 m² | 1,14 |
| 17.10.2008 | F2068408 | 24.700.000 kr. | 194.949 | 126,7 m² | 0,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tjarnarból 6 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.