Tjarnarmýri 37, 170 Seltjarnarnes
Tjarnarmýri 37 seldist síðast 15.4.2026 á 77,5 m.kr., 1.070.442 kr./m² (72,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 527.542 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnarmýri 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068529 | Fjölbýli | 72,4 m² | 2 | 03.05.2016 * | 35 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2068530 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 06.11.2018 | 49,8 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2068531 | Fjölbýli | 72,4 m² | 2 | 15.04.2026 | 77,5 m.kr. | 4 | 74,9 m.kr. |
| F2068532 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 15.09.2015 | 40,5 m.kr. | 1 | 90,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnarmýri 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | F2068531 | 77.500.000 kr. | 1.070.442 | 72,4 m² | 1,15 |
| 25.03.2025 * | F2068531 | 36.500.000 kr. | 504.144 | 72,4 m² | 0,60 |
| 04.06.2020 | F2068531 | 39.000.000 kr. | 538.674 | 72,4 m² | 0,67 |
| 06.11.2018 | F2068530 | 49.800.000 kr. | 527.542 | 94,4 m² | 1,21 |
| 03.05.2016 * | F2068529 | 35.000.000 kr. | 483.425 | 72,4 m² | 1,31 |
| 15.09.2015 | F2068532 | 40.500.000 kr. | 429.025 | 94,4 m² | 1,30 |
| 14.06.2013 | F2068529 | 27.500.000 kr. | 379.834 | 72,4 m² | 1,40 |
| 05.06.2012 | F2068531 | 23.700.000 kr. | 327.348 | 72,4 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tjarnarmýri 37 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.