Jöklalind 5, 201 Kópavogur
Líklegt markaðsvirði Jöklalind 5 er 227,2 m.kr. miðað við 22.10.2026 (bil 219,8 m.kr. til 238,5 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Einbýli · 257,8 m² · byggt 2001 · 3 herb. · Fastanúmer F2227412
Allar sölur í húsinu (Jöklalind 5) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt0,4 ár síðan; fullt vægi | 238,5 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 219,8 m.kr. |
| Sambærilegar sölur | 223,4 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 227,2 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Jöklalind 5 seldist síðast 22.5.2026 á 235 m.kr. (911.559 kr./m²); áður 2020.
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | 29.05.2026 | 235.000.000 kr. | 911.559 | 238,5 m.kr. | +1 % | 196,8 m.kr. | ↗ |
| 27.02.2020 | 06.03.2020 | 102.000.000 kr. | 395.656 | 184,1 m.kr. | +80 % | 103,1 m.kr. | ↗ |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.
Sambærilegar sölur á svæðinu Lindir, Salir
15 sölur á eignum af sömu tegund og svipaðri stærð síðustu 24 mánuði. Miðgildi fermetraverðs er 827.239 kr./m² og helmingur salanna liggur á bilinu 785.120–880.130 kr./m².
| Heimilisfang | Dags. | Stærð | Byggt | Kaupverð | Kr./m² | Núvirt kr./m² | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mánalind 15 | 03.07.2026 | 215,8 m² | 1999 | 183 m.kr. | 848.007 | 866.587 | ↗ |
| Kaldalind 6 | 02.07.2026 | 213 m² | 1999 | 184,9 m.kr. | 868.075 | 887.095 | ↗ |
| Hásalir 11 | 29.05.2026 | 208,6 m² | 2001 | 165 m.kr. | 790.988 | 802.691 | ↗ |
| Fjallalind 20 | 07.04.2026 | 236 m² | 1998 | 171,5 m.kr. | 726.695 | 738.733 | ↗ |
| Blásalir 4 | 30.12.2025 | 232,7 m² | 2001 | 164,5 m.kr. | 706.919 | 725.588 | ↗ |
| Logasalir 6 | 12.11.2025 | 216,7 m² | 2004 | 196 m.kr. | 904.476 | 925.104 | ↗ |
| Suðursalir 14 | 26.09.2025 | 223,3 m² | 2002 | 208,5 m.kr. | 933.721 | 979.064 | ↗ |
| Fjallalind 39 | 30.07.2025 | 211,4 m² | 1996 | 175 m.kr. | 827.815 | 858.748 | ↗ |
| Roðasalir 14 | 18.06.2025 | 211,1 m² | 2004 | 164,5 m.kr. | 779.252 | 826.759 | ↗ |
| Krossalind 33 | 11.04.2025 | 218,8 m² | 2002 | 181 m.kr. | 827.239 | 869.757 | ↗ |
| Þrymsalir 13 | 18.02.2025 | 212,4 m² | 2010 | 189,5 m.kr. | 892.185 | 930.490 | ↗ |
| Háalind 12 | 20.12.2024 | 207,2 m² | 2000 | 166 m.kr. | 801.158 | 847.686 | ↗ |
| Háalind 22 | 14.11.2024 | 207,2 m² | 2000 | 170,5 m.kr. | 822.876 | 890.876 | ↗ |
| Ísalind 2 | 24.10.2024 | 213,4 m² | 2002 | 195 m.kr. | 913.777 | 990.208 | ↗ |
| Haukalind 10 | 23.10.2024 | 232,4 m² | 1997 | 166 m.kr. | 714.286 | 774.031 | ↗ |
Núvirt kr./m² er fermetraverð sölunnar fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS; miðgildi þessara núvirtu talna er notað í rafræna verðmatinu.
Fasteignaverð á svæðinu Lindir, Salir → Allar sölur í götunni →