Kópavogsbraut 69A, 200 Kópavogur
Líklegt markaðsvirði Kópavogsbraut 69A er 172,4 m.kr. miðað við 12.11.2026 (bil 169,9 m.kr. til 175 m.kr.). Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Sérbýli · 178 m² · byggt 2025 · 3 herb. · Fastanúmer F2535883
Allar sölur í húsinu (Kópavogsbraut 69A) →
Fáðu frítt verðmat fasteignasala á eignina þína eða eignina sem þú ert að hugsa um að kaupa.
Hvernig er líklegt markaðsvirði reiknað?
Við vegum saman þrjár leiðir: síðustu sölu eignarinnar núvirta, fasteignamat leiðrétt með hverfishlutfalli og sambærilegar sölur í hverfinu.
| Þáttur | Verðmæti |
|---|---|
| Síðasta sala núvirt0,0 ár síðan; fullt vægi | 175 m.kr. |
| Hverfishlutfall | 169,9 m.kr. |
| Líklegt markaðsvirði | 172,4 m.kr. |
Núvirði er reiknað með vísitölu íbúðaverðs HMS fyrir viðeigandi eignaflokk. Sambærilegar sölur eru eignir af sömu tegund í sama matssvæði, svipaðar að stærð og aldri, síðustu 24 mánuði, færðar til dagsins í dag með vísitölunni. Líkanið er bakprófað á 25 þúsund endursölum 2022 til 2026: helmingur mata lendir innan 5 % frá raunverulegu kaupverði og 78 % innan 10 %. Rafrænt verðmat er tölfræðilegt mat, ekki verðmat fasteignasala.
Söluferill
Kópavogsbraut 69A seldist síðast 30.10.2026 á 175 m.kr. (983.146 kr./m²).
| Dags. | Þinglýst | Kaupverð | Kr./m² | Núvirði | Breyting | Fasteignamat þá | Fastinn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | 09.11.2026 | 175.000.000 kr. | 983.146 | 175 m.kr. | 0 % | 152,8 m.kr. | ↗ |
Núvirði = kaupverð fært til dagsins í dag með vísitölu íbúðaverðs HMS.