17. Júnítorg 7, 210 Garðabær
17. Júnítorg 7 seldist síðast 16.4.2025 á 74,5 m.kr., 815.098 kr./m² (91,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.791 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að 17. Júnítorg 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2274499 | Fjölbýli | 123,1 m² | 2 | 14.11.2018 | 59 m.kr. | 2 | 104,7 m.kr. |
| F2274500 | Fjölbýli | 149,9 m² | 2 | 26.10.2007 * | 34,9 m.kr. | 1 | 119,4 m.kr. |
| F2274501 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 21.06.2012 * | 19,5 m.kr. | 2 | 68,3 m.kr. |
| F2274502 | Fjölbýli | 90,5 m² | 1 | 07.06.2012 * | 24 m.kr. | 1 | 81,1 m.kr. |
| F2274503 | Fjölbýli | 74 m² | 1 | 19.01.2022 | 52,9 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2274514 | Fjölbýli | 128,7 m² | 2 | 08.05.2014 * | 39 m.kr. | 3 | 108,9 m.kr. |
| F2274515 | Fjölbýli | 150,6 m² | 1 | 24.10.2007 * | 36,5 m.kr. | 1 | 120,6 m.kr. |
| F2274516 | Fjölbýli | 74,5 m² | 1 | 14.09.2017 | 37,5 m.kr. | 2 | 69,5 m.kr. |
| F2274517 | Fjölbýli | 91,4 m² | 1 | 16.04.2025 | 74,5 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
| F2274518 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 18.01.2019 * | 42,4 m.kr. | 3 | 71,3 m.kr. |
| F2274530 | Fjölbýli | 152,5 m² | 1 | 23.10.2012 * | 36,5 m.kr. | 2 | 121,8 m.kr. |
| F2274531 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 14.10.2015 | 37 m.kr. | 2 | 88,3 m.kr. |
| F2274532 | Fjölbýli | 144,6 m² | 2 | 31.03.2015 * | 49,5 m.kr. | 4 | – |
| F2274543 | Fjölbýli | 129,3 m² | 2 | 29.09.2006 * | 41,5 m.kr. | 1 | – |
| F2274544 | Fjölbýli | 152,1 m² | 1 | 25.02.2021 | 87,9 m.kr. | 2 | – |
| F2274545 | Fjölbýli | 97,4 m² | 1 | 10.09.2021 | 62,9 m.kr. | 3 | – |
| F2274546 | Fjölbýli | 144,3 m² | 2 | 16.09.2020 | 76,5 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að 17. Júnítorg 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | F2274517 | 74.500.000 kr. | 815.098 | 91,4 m² | 1,07 |
| 19.01.2022 | F2274503 | 52.900.000 kr. | 714.865 | 74 m² | 1,18 |
| 10.09.2021 | F2274545 | 62.900.000 kr. | 645.791 | 97,4 m² | 1,22 |
| 25.02.2021 | F2274544 | 87.900.000 kr. | 577.909 | 152,1 m² | 1,28 |
| 16.09.2020 | F2274546 | 76.500.000 kr. | 530.146 | 144,3 m² | 1,13 |
| 18.01.2019 * | F2274518 | 42.400.000 kr. | 544.288 | 77,9 m² | 1,16 |
| 14.11.2018 | F2274499 | 59.000.000 kr. | 479.285 | 123,1 m² | 1,25 |
| 14.09.2017 | F2274516 | 37.500.000 kr. | 503.356 | 74,5 m² | 1,29 |
| 03.02.2016 * | F2274518 | 28.000.000 kr. | 359.435 | 77,9 m² | 1,02 |
| 14.10.2015 | F2274531 | 37.000.000 kr. | 379.487 | 97,5 m² | 1,22 |
| 27.07.2015 | F2274546 | 56.000.000 kr. | 388.080 | 144,3 m² | 1,24 |
| 31.03.2015 * | F2274532 | 49.500.000 kr. | 342.324 | 144,6 m² | 1,23 |
| 08.05.2014 * | F2274514 | 39.000.000 kr. | 303.030 | 128,7 m² | 1,16 |
| 29.08.2013 | F2274499 | 32.500.000 kr. | 264.013 | 123,1 m² | 1,05 |
| 12.06.2013 | F2274517 | 25.500.000 kr. | 278.993 | 91,4 m² | 1,05 |
| 23.10.2012 * | F2274530 | 36.500.000 kr. | 239.344 | 152,5 m² | 1,11 |
| 21.06.2012 * | F2274501 | 19.500.000 kr. | 261.044 | 74,7 m² | 1,04 |
| 18.06.2012 | F2274503 | 21.000.000 kr. | 283.784 | 74 m² | 1,12 |
| 07.06.2012 * | F2274502 | 24.000.000 kr. | 265.193 | 90,5 m² | 1,07 |
| 30.04.2012 | F2274514 | 33.500.000 kr. | 260.295 | 128,7 m² | 1,15 |
| 30.08.2011 | F2274545 | 26.500.000 kr. | 272.074 | 97,4 m² | 1,13 |
| 18.11.2009 | F2274532 | 35.500.000 kr. | 245.505 | 144,6 m² | 1,10 |
| 12.06.2009 | F2274532 | 41.000.000 kr. | 283.541 | 144,6 m² | 1,27 |
| 24.07.2008 * | F2274545 | 28.800.000 kr. | 295.688 | 97,4 m² | 1,12 |
| 07.04.2008 | F2274546 | 49.500.000 kr. | 343.035 | 144,3 m² | 1,41 |
| 31.10.2007 * | F2274531 | 29.800.000 kr. | 305.641 | 97,5 m² | 1,25 |
| 26.10.2007 * | F2274500 | 34.900.000 kr. | 232.822 | 149,9 m² | 1,11 |
| 24.10.2007 * | F2274515 | 36.500.000 kr. | 242.364 | 150,6 m² | 1,16 |
| 26.09.2007 * | F2274530 | 36.500.000 kr. | 239.344 | 152,5 m² | 1,15 |
| 20.07.2007 * | F2274518 | 23.400.000 kr. | 300.385 | 77,9 m² | 1,25 |
| 20.06.2007 * | F2274514 | 36.800.000 kr. | 285.936 | 128,7 m² | 1,29 |
| 13.06.2007 * | F2274544 | 39.500.000 kr. | 259.698 | 152,1 m² | 1,23 |
| 19.03.2007 | F2274516 | 20.500.000 kr. | 275.168 | 74,5 m² | 1,12 |
| 21.02.2007 * | F2274546 | 46.000.000 kr. | 318.780 | 144,3 m² | 1,45 |
| 13.02.2007 * | F2274501 | 20.500.000 kr. | 274.431 | 74,7 m² | 1,12 |
| 29.09.2006 * | F2274543 | 41.500.000 kr. | 320.959 | 129,3 m² | 1,65 |
| 14.09.2006 * | F2274532 | 39.300.000 kr. | 271.784 | 144,6 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
17. Júnítorg 7 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.