Arnarás 2, 210 Garðabær
Arnarás 2 seldist síðast 30.4.2026 á 90 m.kr., 804.290 kr./m² (111,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 333.037 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarás 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2247978 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 03.01.2018 | 49,9 m.kr. | 2 | 91,9 m.kr. |
| F2247980 | Fjölbýli | 111,9 m² | 3 | 30.04.2026 | 90 m.kr. | 2 | 90,2 m.kr. |
| F2247981 | Fjölbýli | 134,6 m² | 4 | 26.02.2015 | 41,5 m.kr. | 1 | 103,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Arnarás 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2247980 | 90.000.000 kr. | 804.290 | 111,9 m² | 1,01 |
| 03.01.2018 | F2247978 | 49.900.000 kr. | 443.162 | 112,6 m² | 1,11 |
| 26.02.2015 | F2247981 | 41.500.000 kr. | 308.321 | 134,6 m² | 1,11 |
| 20.03.2014 | F2247978 | 37.500.000 kr. | 333.037 | 112,6 m² | 1,27 |
| 28.04.2010 | F2247980 | 27.000.000 kr. | 241.287 | 111,9 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Arnarás 2 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.