Asparás 10, 210 Garðabær
Asparás 10 seldist síðast 13.6.2025 á 79 m.kr., 831.579 kr./m² (95 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 603.473 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparás 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2246094 | Fjölbýli | 73,4 m² | 1 | 04.01.2022 | 53 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2246095 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 09.02.2016 | 39,3 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
| F2246096 | Fjölbýli | 112,4 m² | 3 | 09.07.2020 | 54,5 m.kr. | 1 | 90,9 m.kr. |
| F2246097 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 13.06.2025 | 79 m.kr. | 1 | 81 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Asparás 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2025 | F2246097 | 79.000.000 kr. | 831.579 | 95 m² | 1,08 |
| 04.01.2022 | F2246094 | 53.000.000 kr. | 722.071 | 73,4 m² | 1,22 |
| 09.07.2020 | F2246096 | 54.500.000 kr. | 484.875 | 112,4 m² | 1,06 |
| 09.02.2016 | F2246095 | 39.300.000 kr. | 408.100 | 96,3 m² | 1,24 |
| 29.01.2014 * | F2246095 | 29.500.000 kr. | 306.334 | 96,3 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparás 10 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.