Asparás 8, 210 Garðabær
Asparás 8 seldist síðast 6.5.2026 á 81,5 m.kr., 813.373 kr./m² (100,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 510.204 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparás 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244624 | Fjölbýli | 100,2 m² | 2 | 06.05.2026 | 81,5 m.kr. | 3 | 82,7 m.kr. |
| F2244625 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 10.11.2023 * | 18,3 m.kr. | 4 | 68,3 m.kr. |
| F2244626 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 09.07.2020 | 48 m.kr. | 2 | 82,7 m.kr. |
| F2244627 | Fjölbýli | 117 m² | 3 | 01.04.2015 | 40 m.kr. | 2 | 96,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Asparás 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | F2244624 | 81.500.000 kr. | 813.373 | 100,2 m² | 1,00 |
| 10.11.2023 * | F2244625 | 18.300.000 kr. | 248.980 | 73,5 m² | 0,34 |
| 03.10.2022 | F2244624 | 72.900.000 kr. | 727.545 | 100,2 m² | 1,38 |
| 06.09.2022 * | F2244625 | 30.000.000 kr. | 408.163 | 73,5 m² | 0,69 |
| 09.07.2020 | F2244626 | 48.000.000 kr. | 478.564 | 100,3 m² | 1,01 |
| 26.02.2019 | F2244625 | 37.500.000 kr. | 510.204 | 73,5 m² | 1,05 |
| 23.11.2018 | F2244626 | 51.000.000 kr. | 508.475 | 100,3 m² | 1,22 |
| 01.04.2015 | F2244627 | 40.000.000 kr. | 341.880 | 117 m² | 1,16 |
| 27.12.2013 | F2244625 | 24.000.000 kr. | 326.531 | 73,5 m² | 1,13 |
| 13.04.2011 | F2244624 | 25.300.000 kr. | 252.495 | 100,2 m² | 1,14 |
| 04.06.2007 | F2244627 | 33.400.000 kr. | 285.470 | 117 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparás 8 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.