Asparholt 2, 225 Garðabær
Asparholt 2 seldist síðast 9.9.2026 á 73 m.kr., 760.417 kr./m² (96 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 728.125 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparholt 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2272205 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 03.06.2020 * | 26,5 m.kr. | 3 | 90,5 m.kr. |
| F2272206 | Fjölbýli | 76,1 m² | 1 | 31.01.2024 | 59 m.kr. | 5 | 64 m.kr. |
| F2272207 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 29.12.2016 | 40 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2272208 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 21.05.2024 | 80 m.kr. | 6 | 87,8 m.kr. |
| F2272209 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 09.09.2026 | 73 m.kr. | 3 | 75,2 m.kr. |
| F2272210 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 15.09.2015 * | 33 m.kr. | 2 | 91 m.kr. |
| F2272211 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 28.02.2017 | 43 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2272212 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 30.04.2024 | 69,9 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2272213 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 30.07.2025 | 84,9 m.kr. | 3 | 88 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Asparholt 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | F2272209 | 73.000.000 kr. | 760.417 | 96 m² | 0,98 |
| 30.07.2025 | F2272213 | 84.900.000 kr. | 726.884 | 116,8 m² | 1,13 |
| 26.03.2025 | F2272209 | 71.000.000 kr. | 739.583 | 96 m² | 1,07 |
| 21.05.2024 | F2272208 | 80.000.000 kr. | 684.932 | 116,8 m² | 1,10 |
| 30.04.2024 | F2272212 | 69.900.000 kr. | 728.125 | 96 m² | 1,09 |
| 31.01.2024 | F2272206 | 59.000.000 kr. | 775.296 | 76,1 m² | 1,08 |
| 11.07.2023 | F2272208 | 90.000.000 kr. | 770.548 | 116,8 m² | 1,40 |
| 24.09.2021 | F2272213 | 65.000.000 kr. | 556.507 | 116,8 m² | 1,35 |
| 14.07.2021 | F2272209 | 59.900.000 kr. | 623.958 | 96 m² | 1,43 |
| 23.06.2021 | F2272206 | 45.000.000 kr. | 591.327 | 76,1 m² | 1,26 |
| 03.06.2020 * | F2272205 | 26.450.000 kr. | 226.455 | 116,8 m² | 0,57 |
| 13.02.2020 | F2272212 | 42.000.000 kr. | 437.500 | 96 m² | 1,00 |
| 04.10.2019 | F2272208 | 51.000.000 kr. | 436.644 | 116,8 m² | 1,18 |
| 19.12.2018 | F2272213 | 48.000.000 kr. | 410.959 | 116,8 m² | 1,10 |
| 30.04.2018 | F2272206 | 36.300.000 kr. | 477.004 | 76,1 m² | 1,28 |
| 22.05.2017 | F2272205 | 47.900.000 kr. | 410.103 | 116,8 m² | 1,46 |
| 28.02.2017 | F2272211 | 43.000.000 kr. | 368.151 | 116,8 m² | 1,28 |
| 29.12.2016 | F2272207 | 40.000.000 kr. | 342.466 | 116,8 m² | 1,22 |
| 15.12.2015 | F2272206 | 25.000.000 kr. | 328.515 | 76,1 m² | 1,27 |
| 15.09.2015 * | F2272210 | 33.000.000 kr. | 282.534 | 116,8 m² | 1,20 |
| 25.03.2015 | F2272208 | 33.000.000 kr. | 282.534 | 116,8 m² | 1,20 |
| 23.11.2012 * | F2272208 | 24.250.000 kr. | 207.620 | 116,8 m² | 1,11 |
| 31.01.2012 | F2272205 | 26.303.000 kr. | 225.197 | 116,8 m² | 1,22 |
| 22.02.2008 | F2272210 | 30.500.000 kr. | 261.130 | 116,8 m² | 1,17 |
| 17.08.2007 | F2272206 | 18.500.000 kr. | 243.101 | 76,1 m² | 1,11 |
| 06.07.2007 | F2272212 | 21.500.000 kr. | 223.958 | 96 m² | 1,08 |
| 29.08.2006 | F2272208 | 25.300.000 kr. | 216.610 | 116,8 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparholt 2 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.