Asparholt 3, 225 Garðabær
Asparholt 3 seldist síðast 26.11.2025 á 58,3 m.kr., 763.089 kr./m² (76,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 681.102 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Asparholt 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2272235 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 05.04.2019 | 50 m.kr. | 3 | 86,1 m.kr. |
| F2272236 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 06.07.2015 | 31,5 m.kr. | 1 | 84,4 m.kr. |
| F2272237 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 19.12.2018 | 40,4 m.kr. | 2 | 74,9 m.kr. |
| F2272238 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 07.05.2021 | 43,2 m.kr. | 4 | 63,2 m.kr. |
| F2272239 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 09.03.2023 | 51,9 m.kr. | 4 | 61,7 m.kr. |
| F2272240 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 23.06.2021 | 59,3 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2272241 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 09.08.2019 | 42 m.kr. | 4 | 75,3 m.kr. |
| F2272242 | Fjölbýli | 76,4 m² | 1 | 26.11.2025 | 58,3 m.kr. | 5 | 60,7 m.kr. |
| F2272243 | Fjölbýli | 3608,5 m² | 1 | 19.12.2013 * | 767,1 m.kr. | 1 | 63,8 m.kr. |
| F2272244 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 23.09.2025 | 73 m.kr. | 3 | 74,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Asparholt 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | F2272242 | 58.300.000 kr. | 763.089 | 76,4 m² | 1,04 |
| 23.09.2025 | F2272244 | 73.000.000 kr. | 770.855 | 94,7 m² | 1,13 |
| 10.03.2023 | F2272244 | 56.900.000 kr. | 600.845 | 94,7 m² | 1,03 |
| 09.03.2023 | F2272239 | 51.900.000 kr. | 681.102 | 76,2 m² | 1,08 |
| 26.10.2021 | F2272242 | 43.900.000 kr. | 574.607 | 76,4 m² | 1,21 |
| 23.06.2021 | F2272240 | 59.300.000 kr. | 630.181 | 94,1 m² | 1,46 |
| 07.05.2021 | F2272238 | 43.200.000 kr. | 566.929 | 76,2 m² | 1,21 |
| 09.08.2019 | F2272241 | 42.000.000 kr. | 443.038 | 94,8 m² | 1,13 |
| 05.04.2019 | F2272235 | 50.000.000 kr. | 449.640 | 111,2 m² | 1,22 |
| 29.01.2019 | F2272239 | 36.000.000 kr. | 472.441 | 76,2 m² | 1,12 |
| 18.01.2019 | F2272240 | 41.000.000 kr. | 435.707 | 94,1 m² | 1,11 |
| 19.12.2018 | F2272237 | 40.400.000 kr. | 426.160 | 94,8 m² | 1,09 |
| 14.02.2018 | F2272242 | 33.000.000 kr. | 431.937 | 76,4 m² | 1,16 |
| 05.12.2017 | F2272238 | 33.300.000 kr. | 437.008 | 76,2 m² | 1,37 |
| 18.09.2015 | F2272239 | 23.500.000 kr. | 308.399 | 76,2 m² | 1,20 |
| 14.09.2015 * | F2272237 | 13.397.000 kr. | 141.319 | 94,8 m² | 0,58 |
| 01.09.2015 | F2272241 | 28.900.000 kr. | 304.852 | 94,8 m² | 1,24 |
| 06.07.2015 | F2272236 | 31.500.000 kr. | 283.273 | 111,2 m² | 1,23 |
| 26.02.2015 | F2272242 | 21.800.000 kr. | 285.340 | 76,4 m² | 1,10 |
| 14.02.2014 | F2272242 | 19.300.000 kr. | 252.618 | 76,4 m² | 1,08 |
| 19.12.2013 * | F2272243 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 44,34 |
| 19.12.2013 * | F2272244 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 37,79 |
| 06.08.2013 | F2272235 | 28.500.000 kr. | 256.295 | 111,2 m² | 1,27 |
| 31.01.2012 | F2272241 | 22.600.000 kr. | 238.397 | 94,8 m² | 1,22 |
| 14.12.2011 * | F2272241 | 23.500.000 kr. | 247.890 | 94,8 m² | 1,37 |
| 22.01.2008 | F2272238 | 18.900.000 kr. | 248.031 | 76,2 m² | 1,02 |
| 24.07.2007 | F2272240 | 22.000.000 kr. | 233.794 | 94,1 m² | 1,12 |
| 04.04.2007 | F2272239 | 17.800.000 kr. | 233.596 | 76,2 m² | 1,07 |
| 16.11.2006 | F2272235 | 24.500.000 kr. | 220.324 | 111,2 m² | 1,18 |
| 26.09.2006 | F2272238 | 15.900.000 kr. | 208.661 | 76,2 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Asparholt 3 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.