Birkiholt 6, 225 Garðabær
Birkiholt 6 seldist síðast 9.6.2026 á 71 m.kr., 748.156 kr./m² (94,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 761.468 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Birkiholt 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2264360 | Fjölbýli | 110,6 m² | 3 | 24.02.2014 | 29,5 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2264361 | Fjölbýli | 110,6 m² | 3 | 27.09.2017 * | 22,8 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2264363 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 27.02.2025 | 58,7 m.kr. | 2 | 61,7 m.kr. |
| F2264364 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 14.03.2024 | 59,5 m.kr. | 4 | 63,6 m.kr. |
| F2264365 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 15.10.2007 | 22,7 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
| F2264366 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 03.02.2022 | 57 m.kr. | 4 | 73,5 m.kr. |
| F2264367 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 21.03.2024 | 56,1 m.kr. | 4 | 62 m.kr. |
| F2264368 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 13.05.2024 | 58,1 m.kr. | 4 | 62,4 m.kr. |
| F2264369 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 09.06.2026 | 71 m.kr. | 6 | 72,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Birkiholt 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2264369 | 71.000.000 kr. | 748.156 | 94,9 m² | 0,98 |
| 27.02.2025 | F2264363 | 58.700.000 kr. | 770.341 | 76,2 m² | 1,05 |
| 13.05.2024 | F2264368 | 58.100.000 kr. | 761.468 | 76,3 m² | 1,07 |
| 21.03.2024 | F2264367 | 56.050.000 kr. | 734.600 | 76,3 m² | 1,03 |
| 14.03.2024 | F2264364 | 59.500.000 kr. | 780.840 | 76,2 m² | 1,10 |
| 03.02.2022 | F2264366 | 57.000.000 kr. | 605.739 | 94,1 m² | 1,30 |
| 20.01.2022 | F2264369 | 58.900.000 kr. | 620.653 | 94,9 m² | 1,34 |
| 27.09.2021 | F2264368 | 47.000.000 kr. | 615.990 | 76,3 m² | 1,30 |
| 26.02.2020 | F2264364 | 28.500.000 kr. | 374.016 | 76,2 m² | 0,82 |
| 07.11.2019 | F2264368 | 36.750.000 kr. | 481.651 | 76,3 m² | 1,14 |
| 05.04.2019 | F2264369 | 41.000.000 kr. | 432.034 | 94,9 m² | 1,11 |
| 02.03.2018 * | F2264368 | 31.500.000 kr. | 412.844 | 76,3 m² | 1,11 |
| 17.01.2018 | F2264366 | 38.000.000 kr. | 403.826 | 94,1 m² | 1,17 |
| 27.09.2017 * | F2264361 | 22.750.000 kr. | 205.696 | 110,6 m² | 0,76 |
| 15.09.2017 | F2264369 | 38.500.000 kr. | 405.690 | 94,9 m² | 1,36 |
| 17.08.2017 | F2264367 | 33.500.000 kr. | 439.056 | 76,3 m² | 1,38 |
| 22.03.2017 | F2264364 | 31.250.000 kr. | 410.105 | 76,2 m² | 1,35 |
| 21.03.2016 | F2264367 | 25.500.000 kr. | 334.207 | 76,3 m² | 1,18 |
| 04.03.2016 | F2264369 | 27.000.000 kr. | 284.510 | 94,9 m² | 1,07 |
| 24.02.2014 | F2264360 | 29.500.000 kr. | 266.727 | 110,6 m² | 1,30 |
| 19.12.2013 * | F2264363 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 46,91 |
| 16.07.2012 | F2264366 | 22.500.000 kr. | 239.107 | 94,1 m² | 1,27 |
| 13.12.2007 | F2264369 | 23.100.000 kr. | 243.414 | 94,9 m² | 1,18 |
| 15.10.2007 | F2264365 | 22.700.000 kr. | 238.696 | 95,1 m² | 1,17 |
| 14.08.2007 | F2264366 | 21.900.000 kr. | 232.731 | 94,1 m² | 1,16 |
| 01.12.2006 | F2264367 | 16.000.000 kr. | 209.699 | 76,3 m² | 1,04 |
| 29.09.2006 | F2264364 | 16.500.000 kr. | 216.535 | 76,2 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Birkiholt 6 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.