Bjarkarás 3A, 210 Garðabær
Bjarkarás 3A seldist síðast 6.7.2026 á 51 m.kr., 351.724 kr./m² (145 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 515.781 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bjarkarás 3A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284523 | Fjölbýli | 120,4 m² | 2 | 22.04.2026 | 90 m.kr. | 6 | 92,9 m.kr. |
| F2284527 | Fjölbýli | 145 m² | 2 | 06.07.2026 | 51 m.kr. | 3 | 72,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Bjarkarás 3A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | F2284527 | 51.000.000 kr. | 351.724 | 145 m² | 0,46 |
| 22.04.2026 | F2284523 | 90.000.000 kr. | 747.508 | 120,4 m² | 0,93 |
| 17.10.2025 | F2284523 | 87.000.000 kr. | 722.591 | 120,4 m² | 0,98 |
| 25.02.2021 | F2284527 | 69.500.000 kr. | 479.310 | 145 m² | 1,11 |
| 18.12.2020 | F2284523 | 62.100.000 kr. | 515.781 | 120,4 m² | 1,12 |
| 14.03.2016 | F2284523 | 47.000.000 kr. | 390.365 | 120,4 m² | 1,19 |
| 22.01.2016 * | F2284523 | 48.000.000 kr. | 398.671 | 120,4 m² | 1,22 |
| 20.09.2013 * | F2284527 | 41.000.000 kr. | 282.759 | 145 m² | 1,17 |
| 07.01.2008 | F2284523 | 32.000.000 kr. | 265.781 | 120,4 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bjarkarás 3A er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.