Brekkubyggð 47, 210 Garðabær
Brekkubyggð 47 seldist síðast 7.10.2025 á 83,5 m.kr., 788.480 kr./m² (105,9 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 413.126 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkubyggð 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2069533 | Sérbýli | 105,9 m² | 4 | 07.10.2025 | 83,5 m.kr. | 5 | 92,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Brekkubyggð 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | F2069533 | 83.500.000 kr. | 788.480 | 105,9 m² | 1,08 |
| 11.03.2022 | F2069533 | 66.000.000 kr. | 623.229 | 105,9 m² | 1,21 |
| 23.07.2009 | F2069533 | 21.000.000 kr. | 198.300 | 105,9 m² | 0,91 |
| 06.03.2009 * | F2069533 | 28.000.000 kr. | 264.400 | 105,9 m² | 1,21 |
| 24.11.2006 | F2069533 | 21.500.000 kr. | 203.022 | 105,9 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkubyggð 47 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 947.179 kr./m² (173 sölur) og í Garðabæ 889.916 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.