Eskiás 10B, 210 Garðabær
Eskiás 10B seldist síðast 25.2.2026 á 72,5 m.kr., 1.091.867 kr./m² (66,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 1.041.347 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 10B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537505 | Fjölbýli | 66,4 m² | 2 | 25.02.2026 | 72,5 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2537506 | Fjölbýli | 244,8 m² | 2 | 17.12.2025 * | 241,7 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2537525 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 06.02.2026 | 86,4 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 10B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | F2537505 | 72.500.000 kr. | 1.091.867 | 66,4 m² | 1,56 |
| 06.02.2026 | F2537525 | 86.400.000 kr. | 990.826 | 87,2 m² | 2,44 |
| 17.12.2025 * | F2537506 | 241.700.000 kr. | 987.337 | 244,8 m² | 8,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskiás 10B er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.