Eskiás 10D, 210 Garðabær
Eskiás 10D seldist síðast 16.7.2026 á 69,9 m.kr., 1.092.188 kr./m² (64 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 1.092.188 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 10D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537500 | Fjölbýli | 244,8 m² | 2 | 17.12.2025 * | 241,7 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2537509 | Fjölbýli | 64 m² | 2 | 10.03.2026 | 72 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
| F2537510 | Fjölbýli | 64 m² | 2 | 16.07.2026 | 69,9 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2537519 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 14.01.2026 | 85,9 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 10D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | F2537510 | 69.900.000 kr. | 1.092.188 | 64 m² | 1,12 |
| 10.03.2026 | F2537509 | 72.000.000 kr. | 1.125.000 | 64 m² | 1,58 |
| 14.01.2026 | F2537519 | 85.900.000 kr. | 995.365 | 86,3 m² | 2,44 |
| 17.12.2025 * | F2537500 | 241.700.000 kr. | 987.337 | 244,8 m² | 7,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskiás 10D er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.