Eskiás 10E, 210 Garðabær
Eskiás 10E seldist síðast 27.10.2026 á 115 m.kr., 896.337 kr./m² (128,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 993.324 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 10E sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537503 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 03.02.2026 | 74,4 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
| F2537511 | Fjölbýli | 244,8 m² | 3 | 17.12.2025 * | 241,7 m.kr. | 1 | 91,3 m.kr. |
| F2537512 | Fjölbýli | 64,9 m² | 2 | 27.05.2026 | 72 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2537521 | Fjölbýli | 128,3 m² | 4 | 27.10.2026 | 115 m.kr. | 1 | 113 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 10E samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | F2537521 | 115.000.000 kr. | 896.337 | 128,3 m² | 1,17 |
| 27.05.2026 | F2537512 | 72.000.000 kr. | 1.109.399 | 64,9 m² | 1,19 |
| 03.02.2026 | F2537503 | 74.400.000 kr. | 993.324 | 74,9 m² | 2,34 |
| 17.12.2025 * | F2537511 | 241.700.000 kr. | 987.337 | 244,8 m² | 5,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskiás 10E er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 933.769 kr./m² (174 sölur) og í Garðabæ 888.176 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.