Eskiás 10E, 210 Garðabær
Eskiás 10E seldist síðast 27.5.2026 á 72 m.kr., 1.109.399 kr./m² (64,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 1.051.362 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 10E sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537503 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 03.02.2026 | 74,4 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2537511 | Fjölbýli | 244,8 m² | 3 | 17.12.2025 * | 241,7 m.kr. | 1 | 90,2 m.kr. |
| F2537512 | Fjölbýli | 64,9 m² | 2 | 27.05.2026 | 72 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 10E samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | F2537512 | 72.000.000 kr. | 1.109.399 | 64,9 m² | 1,19 |
| 03.02.2026 | F2537503 | 74.400.000 kr. | 993.324 | 74,9 m² | 2,34 |
| 17.12.2025 * | F2537511 | 241.700.000 kr. | 987.337 | 244,8 m² | 5,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskiás 10E er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.