Eskiás 1A, 210 Garðabær
Eskiás 1A seldist síðast 21.8.2025 á 104,9 m.kr., 820.172 kr./m² (127,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 871.571 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 1A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2515933 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 16.12.2024 | 72,9 m.kr. | 3 | 75,8 m.kr. |
| F2515934 | Fjölbýli | 127,9 m² | 4 | 21.08.2025 | 104,9 m.kr. | 2 | 106,9 m.kr. |
| F2515946 | Fjölbýli | 70,2 m² | 2 | 08.02.2024 | 68 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2515947 | Fjölbýli | 117,9 m² | 2 | 31.08.2022 | 87,9 m.kr. | 1 | 101,1 m.kr. |
| F2515960 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 23.08.2022 | 78,9 m.kr. | 1 | 84,1 m.kr. |
| F2515961 | Fjölbýli | 138,8 m² | 4 | 17.08.2022 | 99,9 m.kr. | 1 | 114,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 1A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2025 | F2515934 | 104.900.000 kr. | 820.172 | 127,9 m² | 1,15 |
| 16.12.2024 | F2515933 | 72.900.000 kr. | 908.978 | 80,2 m² | 1,08 |
| 08.02.2024 | F2515946 | 68.000.000 kr. | 968.661 | 70,2 m² | 1,09 |
| 16.12.2022 | F2515933 | 69.900.000 kr. | 871.571 | 80,2 m² | 1,14 |
| 29.09.2022 | F2515934 | 94.500.000 kr. | 738.858 | 127,9 m² | 1,97 |
| 31.08.2022 | F2515947 | 87.900.000 kr. | 745.547 | 117,9 m² | 1,92 |
| 25.08.2022 | F2515933 | 65.000.000 kr. | 810.474 | 80,2 m² | 1,83 |
| 23.08.2022 | F2515960 | 78.900.000 kr. | 866.081 | 91,1 m² | 2,08 |
| 19.08.2022 | F2515946 | 62.900.000 kr. | 896.011 | 70,2 m² | 1,90 |
| 17.08.2022 | F2515961 | 99.900.000 kr. | 719.741 | 138,8 m² | 2,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 1A er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.