Eskiás 1C, 210 Garðabær
Eskiás 1C seldist síðast 28.5.2026 á 89,5 m.kr., 874.878 kr./m² (102,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 859.649 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 1C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2515943 | Fjölbýli | 91,9 m² | 2 | 16.08.2022 | 73,9 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2515956 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 17.08.2022 | 67,9 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2515957 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 18.01.2023 | 69,8 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2515964 | Fjölbýli | 102,3 m² | 4 | 28.05.2026 | 89,5 m.kr. | 2 | 89,6 m.kr. |
| F2515965 | Fjölbýli | 102,6 m² | 4 | 19.02.2026 | 88,2 m.kr. | 2 | 89,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 1C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | F2515964 | 89.500.000 kr. | 874.878 | 102,3 m² | 1,06 |
| 19.02.2026 | F2515965 | 88.200.000 kr. | 859.649 | 102,6 m² | 1,04 |
| 26.10.2023 | F2515965 | 86.500.000 kr. | 843.080 | 102,6 m² | 1,23 |
| 15.03.2023 | F2515964 | 85.900.000 kr. | 839.687 | 102,3 m² | 1,23 |
| 18.01.2023 | F2515957 | 69.750.000 kr. | 868.618 | 80,3 m² | 1,13 |
| 02.09.2022 | F2515957 | 67.900.000 kr. | 845.579 | 80,3 m² | 1,89 |
| 17.08.2022 | F2515956 | 67.900.000 kr. | 847.690 | 80,1 m² | 1,89 |
| 16.08.2022 | F2515943 | 73.900.000 kr. | 804.135 | 91,9 m² | 1,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 1C er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.