Eskiás 1D, 210 Garðabær
Eskiás 1D seldist síðast 27.10.2026 á 87,9 m.kr., 934.113 kr./m² (94,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 916.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 1D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2515941 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 27.10.2026 | 87,9 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
| F2515942 | Fjölbýli | 70 m² | 2 | 03.02.2025 | 68,9 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2515954 | Fjölbýli | 114 m² | 2 | 23.08.2022 | 84,9 m.kr. | 1 | 97,5 m.kr. |
| F2515955 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 07.03.2025 | 82,5 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 1D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | F2515941 | 87.900.000 kr. | 934.113 | 94,1 m² | 1,08 |
| 07.03.2025 | F2515955 | 82.500.000 kr. | 916.667 | 90 m² | 1,15 |
| 03.02.2025 | F2515942 | 68.900.000 kr. | 984.286 | 70 m² | 1,11 |
| 25.10.2022 | F2515942 | 62.900.000 kr. | 898.571 | 70 m² | 1,46 |
| 30.08.2022 | F2515941 | 76.900.000 kr. | 817.216 | 94,1 m² | 1,95 |
| 23.08.2022 | F2515955 | 78.900.000 kr. | 876.667 | 90 m² | 2,10 |
| 23.08.2022 | F2515954 | 84.900.000 kr. | 744.737 | 114 m² | 1,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 1D er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 933.769 kr./m² (174 sölur) og í Garðabæ 888.176 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.