Eskiás 2B, 210 Garðabær
Eskiás 2B seldist síðast 20.3.2025 á 85 m.kr., 818.094 kr./m² (103,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 818.094 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 2B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2520026 | Fjölbýli | 103,9 m² | 3 | 20.03.2025 | 85 m.kr. | 3 | 87,8 m.kr. |
| F2520027 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 15.12.2023 | 67 m.kr. | 1 | 74,8 m.kr. |
| F2520041 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 10.11.2023 | 58,1 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2520054 | Fjölbýli | 114 m² | 4 | 14.09.2023 | 91,9 m.kr. | 1 | 99,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 2B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | F2520026 | 85.000.000 kr. | 818.094 | 103,9 m² | 1,10 |
| 27.03.2024 | F2520026 | 84.900.000 kr. | 817.132 | 103,9 m² | 1,11 |
| 15.12.2023 | F2520027 | 67.000.000 kr. | 838.548 | 79,9 m² | 1,03 |
| 15.12.2023 | F2520026 | 84.900.000 kr. | 817.132 | 103,9 m² | 1,11 |
| 10.11.2023 | F2520041 | 58.100.000 kr. | 831.187 | 69,9 m² | 1,06 |
| 14.09.2023 | F2520054 | 91.900.000 kr. | 806.140 | 114 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 2B er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.