Eskiás 5A, 210 Garðabær
Eskiás 5A seldist síðast 25.11.2025 á 84,9 m.kr., 838.933 kr./m² (101,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 862.500 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 5A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2528317 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 19.10.2023 | 69 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2528318 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 25.11.2025 | 84,9 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2528330 | Fjölbýli | 70 m² | 2 | 18.10.2023 | 62,5 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2528331 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 29.02.2024 | 79,9 m.kr. | 1 | 85,3 m.kr. |
| F2528344 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 12.10.2023 | 74 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2528345 | Fjölbýli | 112,2 m² | 3 | 26.04.2024 | 92,9 m.kr. | 1 | 97,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 5A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | F2528318 | 84.900.000 kr. | 838.933 | 101,2 m² | 1,11 |
| 26.04.2024 | F2528345 | 92.900.000 kr. | 827.986 | 112,2 m² | 2,50 |
| 29.02.2024 | F2528331 | 79.900.000 kr. | 876.096 | 91,2 m² | 2,40 |
| 19.10.2023 | F2528317 | 69.000.000 kr. | 862.500 | 80 m² | 10,50 |
| 18.10.2023 | F2528330 | 62.500.000 kr. | 892.857 | 70 m² | 10,40 |
| 12.10.2023 | F2528344 | 74.000.000 kr. | 814.081 | 90,9 m² | 10,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 5A er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.