Eskiás 5D, 210 Garðabær
Eskiás 5D seldist síðast 1.10.2026 á 92,9 m.kr., 816.344 kr./m² (113,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 816.344 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 5D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2528325 | Fjölbýli | 93,5 m² | 2 | 17.10.2023 | 69 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2528326 | Fjölbýli | 70 m² | 2 | 11.10.2023 | 62,5 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
| F2528338 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 01.10.2026 | 92,9 m.kr. | 2 | 94,7 m.kr. |
| F2528339 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 28.12.2023 | 74 m.kr. | 1 | 82,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 5D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | F2528338 | 92.900.000 kr. | 816.344 | 113,8 m² | 1,05 |
| 15.02.2024 | F2528338 | 92.900.000 kr. | 816.344 | 113,8 m² | 2,47 |
| 28.12.2023 | F2528339 | 74.000.000 kr. | 821.310 | 90,1 m² | 9,71 |
| 17.10.2023 | F2528325 | 69.000.000 kr. | 737.968 | 93,5 m² | 9,44 |
| 11.10.2023 | F2528326 | 62.500.000 kr. | 892.857 | 70 m² | 10,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 5D er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 934.033 kr./m² (172 sölur) og í Garðabæ 889.423 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.