Eskiás 6B, 210 Garðabær
Eskiás 6B seldist síðast 25.9.2026 á 73,5 m.kr., 890.909 kr./m² (82,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 890.909 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 6B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2530201 | Fjölbýli | 92,5 m² | 3 | 22.05.2025 | 80,5 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2530202 | Fjölbýli | 90,1 m² | 3 | 28.11.2025 | 80,9 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2530211 | Fjölbýli | 82,5 m² | 3 | 25.09.2026 | 73,5 m.kr. | 2 | 76,1 m.kr. |
| F2530212 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 24.10.2024 | 74,9 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2530221 | Fjölbýli | 104,8 m² | 4 | 28.11.2025 | 93,9 m.kr. | 1 | 94,1 m.kr. |
| F2530222 | Fjölbýli | 102,5 m² | 4 | 30.12.2025 | 63,1 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 6B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2530211 | 73.500.000 kr. | 890.909 | 82,5 m² | 1,00 |
| 30.12.2025 | F2530222 | 63.100.000 kr. | 615.610 | 102,5 m² | 0,77 |
| 28.11.2025 | F2530221 | 93.900.000 kr. | 895.992 | 104,8 m² | 1,23 |
| 28.11.2025 | F2530202 | 80.900.000 kr. | 897.891 | 90,1 m² | 1,14 |
| 22.05.2025 | F2530201 | 80.500.000 kr. | 870.270 | 92,5 m² | 1,16 |
| 13.12.2024 | F2530211 | 75.900.000 kr. | 920.000 | 82,5 m² | 10,26 |
| 24.10.2024 | F2530212 | 74.900.000 kr. | 935.081 | 80,1 m² | 10,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 6B er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 933.769 kr./m² (174 sölur) og í Garðabæ 888.176 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.