Eskiás 6D, 210 Garðabær
Eskiás 6D seldist síðast 22.10.2025 á 92,5 m.kr., 882.634 kr./m² (104,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 908.113 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskiás 6D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2530196 | Fjölbýli | 92,5 m² | 3 | 16.10.2025 | 77,5 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2530197 | Fjölbýli | 90 m² | 3 | 31.10.2024 | 82,9 m.kr. | 1 | 83,3 m.kr. |
| F2530205 | Fjölbýli | 82,5 m² | 3 | 10.01.2025 | 75,9 m.kr. | 1 | 78,1 m.kr. |
| F2530206 | Fjölbýli | 80 m² | 3 | 23.09.2024 | 73,9 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2530215 | Fjölbýli | 104,8 m² | 4 | 22.10.2025 | 92,5 m.kr. | 1 | 92,1 m.kr. |
| F2530216 | Fjölbýli | 102,3 m² | 4 | 23.05.2025 | 92,9 m.kr. | 1 | 92,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Eskiás 6D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | F2530215 | 92.500.000 kr. | 882.634 | 104,8 m² | 1,21 |
| 16.10.2025 | F2530196 | 77.500.000 kr. | 837.838 | 92,5 m² | 1,08 |
| 23.05.2025 | F2530216 | 92.900.000 kr. | 908.113 | 102,3 m² | 1,28 |
| 10.01.2025 | F2530205 | 75.900.000 kr. | 920.000 | 82,5 m² | 1,17 |
| 31.10.2024 | F2530197 | 82.850.000 kr. | 920.556 | 90 m² | 10,54 |
| 23.09.2024 | F2530206 | 73.900.000 kr. | 923.750 | 80 m² | 10,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskiás 6D er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.