450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Eskiás 7C, 210 Garðabær

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 16.10.2026

Eskiás 7C seldist síðast 11.9.2026 á 78,9 m.kr., 974.074 kr./m² (81 m², fjölbýli). Frá 2006 hefur einn kaupsamningur verið þinglýstur um eina eign í húsinu.

Eignir í húsinu
1
íbúð með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
1
þinglýstur kaupsamningur
Síðasta sala
78,9 m.kr.
11.9.2026
Miðgildi kr./m²
974.074
1 síðustu sölur
Byggingarár
2026
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Eskiás 7C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2512844Fjölbýli81 m²311.09.202678,9 m.kr.178 m.kr.

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

1 þinglýstur kaupsamningur að Eskiás 7C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
11.09.2026F251284478.900.000 kr.974.07481 m²1,10

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Eskiás 7C er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 945.879 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 889.916 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.