Garðatorg 6, 210 Garðabær
Garðatorg 6 seldist síðast 12.1.2026 á 77,9 m.kr., 864.595 kr./m² (90,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 922.983 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Garðatorg 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329777 | Atvinnuhúsnæði | 473,4 m² | – | 30.05.2018 * | 175,6 m.kr. | 1 | 46,9 m.kr. |
| F2363111 | Atvinnuhúsnæði | 473,4 m² | – | 30.05.2018 * | 175,6 m.kr. | 1 | 26,8 m.kr. |
| F2363112 | Atvinnuhúsnæði | 473,4 m² | – | 30.05.2018 * | 175,6 m.kr. | 1 | 25,1 m.kr. |
| F2363113 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 12.01.2026 | 77,9 m.kr. | 3 | 81,8 m.kr. |
| F2363114 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 19.07.2024 | 75,5 m.kr. | 2 | 80,7 m.kr. |
| F2363115 | Fjölbýli | 66,3 m² | 1 | 18.09.2025 | 65,9 m.kr. | 5 | 69 m.kr. |
| F2363116 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 22.09.2017 | 37,8 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2363117 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 09.09.2021 | 51 m.kr. | 2 | 72 m.kr. |
| F2363118 | Fjölbýli | 111,1 m² | 1 | 23.03.2018 | 61,7 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2363119 | Fjölbýli | 87,9 m² | 2 | 26.09.2017 | 52,9 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2363120 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 22.09.2017 | 47,9 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2363121 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 30.11.2017 | 42,9 m.kr. | 1 | 75,3 m.kr. |
| F2363122 | Fjölbýli | 66,1 m² | 1 | 11.05.2022 | 56 m.kr. | 2 | – |
| F2363123 | Fjölbýli | 66,3 m² | 1 | 16.05.2025 | 65,9 m.kr. | 2 | – |
| F2363124 | Fjölbýli | 121,1 m² | 2 | 26.02.2019 | 59,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Garðatorg 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | F2363113 | 77.900.000 kr. | 864.595 | 90,1 m² | 0,88 |
| 18.09.2025 | F2363115 | 65.900.000 kr. | 993.967 | 66,3 m² | 0,97 |
| 16.05.2025 | F2363123 | 65.900.000 kr. | 993.967 | 66,3 m² | 0,94 |
| 19.07.2024 | F2363114 | 75.500.000 kr. | 922.983 | 81,8 m² | 0,99 |
| 01.01.2023 * | F2363115 | 29.700.000 kr. | 447.964 | 66,3 m² | 0,50 |
| 11.05.2022 | F2363122 | 56.000.000 kr. | 847.201 | 66,1 m² | 1,11 |
| 22.09.2021 | F2363115 | 52.000.000 kr. | 784.314 | 66,3 m² | 1,21 |
| 09.09.2021 | F2363117 | 51.000.000 kr. | 777.439 | 65,6 m² | 1,19 |
| 26.10.2020 | F2363113 | 53.000.000 kr. | 588.235 | 90,1 m² | 1,02 |
| 08.07.2020 | F2363115 | 44.700.000 kr. | 674.208 | 66,3 m² | 1,04 |
| 26.02.2019 | F2363124 | 59.500.000 kr. | 491.329 | 121,1 m² | 0,97 |
| 30.05.2018 * | F2329777 | 175.620.000 kr. | 370.976 | 473,4 m² | 9,37 |
| 30.05.2018 * | F2363111 | 175.620.000 kr. | 370.976 | 473,4 m² | 15,82 |
| 30.05.2018 * | F2363112 | 175.620.000 kr. | 370.976 | 473,4 m² | 16,97 |
| 23.03.2018 | F2363118 | 61.700.000 kr. | 555.356 | 111,1 m² | 1,13 |
| 30.11.2017 | F2363121 | 42.900.000 kr. | 651.976 | 65,8 m² | 1,35 |
| 26.10.2017 | F2363114 | 45.800.000 kr. | 559.902 | 81,8 m² | 10,78 |
| 13.10.2017 | F2363123 | 42.900.000 kr. | 647.059 | 66,3 m² | 11,69 |
| 04.10.2017 | F2363115 | 37.800.000 kr. | 570.136 | 66,3 m² | 10,24 |
| 26.09.2017 | F2363122 | 42.900.000 kr. | 649.017 | 66,1 m² | 11,69 |
| 26.09.2017 | F2363117 | 37.900.000 kr. | 577.744 | 65,6 m² | 10,36 |
| 26.09.2017 | F2363119 | 52.900.000 kr. | 601.820 | 87,9 m² | 11,78 |
| 26.09.2017 | F2363113 | 49.500.000 kr. | 549.390 | 90,1 m² | 10,78 |
| 22.09.2017 | F2363120 | 47.900.000 kr. | 626.144 | 76,5 m² | 11,65 |
| 22.09.2017 | F2363116 | 37.800.000 kr. | 577.982 | 65,4 m² | 10,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Garðatorg 6 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.