Grásteinsmýri 1, 225 Garðabær
Grásteinsmýri 1 seldist síðast 17.3.2026 á 109,9 m.kr., 904.527 kr./m² (121,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 904.527 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grásteinsmýri 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534669 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 02.03.2026 | 76,9 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
| F2534671 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 17.03.2026 | 67,5 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2534673 | Fjölbýli | 121,5 m² | 2 | 17.03.2026 | 109,9 m.kr. | 1 | 105,4 m.kr. |
| F2534681 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 05.03.2026 | 86,7 m.kr. | 1 | 85,4 m.kr. |
| F2534683 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 27.01.2026 | 67,5 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Grásteinsmýri 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | F2534673 | 109.900.000 kr. | 904.527 | 121,5 m² | 1,64 |
| 17.03.2026 | F2534671 | 67.500.000 kr. | 997.046 | 67,7 m² | 1,47 |
| 05.03.2026 | F2534681 | 86.700.000 kr. | 870.482 | 99,6 m² | 1,45 |
| 02.03.2026 | F2534669 | 76.900.000 kr. | 897.316 | 85,7 m² | 1,44 |
| 27.01.2026 | F2534683 | 67.500.000 kr. | 997.046 | 67,7 m² | 2,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Grásteinsmýri 1 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.