Hallakur 4b, 210 Garðabær
Hallakur 4b seldist síðast 21.8.2026 á 110 m.kr., 787.966 kr./m² (139,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 710.095 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallakur 4b sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2283634 | Fjölbýli | 108,3 m² | 2 | 01.11.2007 | 28,2 m.kr. | 2 | 89,2 m.kr. |
| F2283635 | Fjölbýli | 138,4 m² | 3 | 24.04.2015 | 43,5 m.kr. | 2 | 111 m.kr. |
| F2283636 | Fjölbýli | 115,9 m² | 2 | 08.08.2025 | 82,3 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
| F2283637 | Fjölbýli | 139,6 m² | 3 | 21.08.2026 | 110 m.kr. | 3 | 110,8 m.kr. |
| F2283638 | Fjölbýli | 117,2 m² | 2 | 26.05.2022 | 72,4 m.kr. | 3 | 91,8 m.kr. |
| F2283639 | Fjölbýli | 138,8 m² | 3 | 05.05.2025 | 106 m.kr. | 3 | 109,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Hallakur 4b samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2283637 | 110.000.000 kr. | 787.966 | 139,6 m² | 1,07 |
| 08.08.2025 | F2283636 | 82.300.000 kr. | 710.095 | 115,9 m² | 0,99 |
| 05.05.2025 | F2283639 | 106.000.000 kr. | 763.689 | 138,8 m² | 1,14 |
| 26.05.2022 | F2283638 | 72.400.000 kr. | 617.747 | 117,2 m² | 1,22 |
| 14.03.2019 | F2283637 | 65.000.000 kr. | 465.616 | 139,6 m² | 1,18 |
| 03.10.2018 | F2283636 | 52.000.000 kr. | 448.663 | 115,9 m² | 1,14 |
| 06.05.2016 | F2283636 | 42.800.000 kr. | 369.284 | 115,9 m² | 1,11 |
| 24.04.2015 | F2283635 | 43.500.000 kr. | 314.306 | 138,4 m² | 1,10 |
| 14.06.2012 | F2283639 | 33.700.000 kr. | 242.795 | 138,8 m² | 1,24 |
| 07.11.2011 * | F2283638 | 31.000.000 kr. | 264.505 | 117,2 m² | 1,24 |
| 31.03.2011 | F2283637 | 30.500.000 kr. | 218.481 | 139,6 m² | 1,08 |
| 01.11.2007 | F2283634 | 28.200.000 kr. | 260.388 | 108,3 m² | 1,13 |
| 18.04.2007 | F2283635 | 34.500.000 kr. | 249.277 | 138,4 m² | 1,11 |
| 27.02.2007 | F2283638 | 28.900.000 kr. | 246.587 | 117,2 m² | 1,07 |
| 20.02.2007 | F2283639 | 34.400.000 kr. | 247.839 | 138,8 m² | 1,10 |
| 06.02.2007 | F2283634 | 27.250.000 kr. | 251.616 | 108,3 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hallakur 4b er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.