Hestamýri 1B, 225 Garðabær
Hestamýri 1B seldist síðast 9.5.2025 á 87,9 m.kr., 793.321 kr./m² (110,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 810.584 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hestamýri 1B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2532122 | Fjölbýli | 110,8 m² | 1 | 09.05.2025 | 87,9 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2532123 | Fjölbýli | 191,4 m² | 2 | 27.02.2025 | 146,9 m.kr. | 1 | 148,4 m.kr. |
| F2532134 | Fjölbýli | 106,3 m² | 1 | 04.04.2025 | 88 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2532135 | Fjölbýli | 171,2 m² | 2 | 07.03.2025 | 150,2 m.kr. | 1 | 143,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hestamýri 1B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | F2532122 | 87.900.000 kr. | 793.321 | 110,8 m² | 1,19 |
| 04.04.2025 | F2532134 | 88.000.000 kr. | 827.846 | 106,3 m² | 1,19 |
| 07.03.2025 | F2532135 | 150.200.000 kr. | 877.336 | 171,2 m² | 1,42 |
| 27.02.2025 | F2532123 | 146.900.000 kr. | 767.503 | 191,4 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hestamýri 1B er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.