Hestamýri 2A, 225 Garðabær
Hestamýri 2A seldist síðast 21.8.2026 á 128,9 m.kr., 782.635 kr./m² (164,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 810.350 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hestamýri 2A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2532124 | Fjölbýli | 164,7 m² | 2 | 21.08.2026 | 128,9 m.kr. | 1 | 129,8 m.kr. |
| F2532125 | Fjölbýli | 92,9 m² | 1 | 08.04.2025 | 85 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2532126 | Fjölbýli | 129,1 m² | 2 | 26.07.2024 | 109,4 m.kr. | 1 | 108,6 m.kr. |
| F2532136 | Fjölbýli | 182,9 m² | 2 | 31.03.2025 | 144,9 m.kr. | 1 | 142,6 m.kr. |
| F2532137 | Fjölbýli | 92,2 m² | 1 | 26.07.2024 | 86,9 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2532138 | Fjölbýli | 154,1 m² | 2 | 18.10.2024 | 124,9 m.kr. | 1 | 125,7 m.kr. |
| F2532142 | Fjölbýli | 196,8 m² | 2 | 25.09.2024 | 167,9 m.kr. | 1 | 162,2 m.kr. |
| F2532143 | Fjölbýli | 177 m² | 2 | 27.11.2024 | 154,9 m.kr. | 1 | 149,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hestamýri 2A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2532124 | 128.900.000 kr. | 782.635 | 164,7 m² | 1,12 |
| 08.04.2025 | F2532125 | 85.000.000 kr. | 914.962 | 92,9 m² | 1,23 |
| 31.03.2025 | F2532136 | 144.900.000 kr. | 792.236 | 182,9 m² | 1,37 |
| 27.11.2024 | F2532143 | 154.900.000 kr. | 875.141 | 177 m² | 1,50 |
| 18.10.2024 | F2532138 | 124.875.000 kr. | 810.350 | 154,1 m² | 1,36 |
| 25.09.2024 | F2532142 | 167.900.000 kr. | 853.150 | 196,8 m² | 1,48 |
| 26.07.2024 | F2532137 | 86.900.000 kr. | 942.516 | 92,2 m² | 2,75 |
| 26.07.2024 | F2532126 | 109.375.000 kr. | 847.211 | 129,1 m² | 2,89 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hestamýri 2A er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.