Hestamýri 3B, 225 Garðabær
Hestamýri 3B seldist síðast 3.7.2026 á 180 m.kr., 971.398 kr./m² (185,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 919.577 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hestamýri 3B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537089 | Fjölbýli | 129,6 m² | 2 | 08.07.2025 | 116,9 m.kr. | 1 | 113,5 m.kr. |
| F2537090 | Fjölbýli | 92,9 m² | 1 | 11.03.2026 | 88,9 m.kr. | 1 | 85 m.kr. |
| F2537091 | Fjölbýli | 142,7 m² | 2 | 13.08.2025 | 120,9 m.kr. | 1 | 120,3 m.kr. |
| F2537101 | Fjölbýli | 131,9 m² | 2 | 02.10.2025 | 116,9 m.kr. | 1 | 114,4 m.kr. |
| F2537102 | Fjölbýli | 94,5 m² | 1 | 24.11.2025 | 86,9 m.kr. | 1 | 85 m.kr. |
| F2537113 | Fjölbýli | 185,3 m² | 2 | 03.07.2026 | 180 m.kr. | 1 | 167 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hestamýri 3B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | F2537113 | 180.000.000 kr. | 971.398 | 185,3 m² | 1,42 |
| 11.03.2026 | F2537090 | 88.900.000 kr. | 956.943 | 92,9 m² | 1,15 |
| 24.11.2025 | F2537102 | 86.900.000 kr. | 919.577 | 94,5 m² | 1,24 |
| 02.10.2025 | F2537101 | 116.900.000 kr. | 886.277 | 131,9 m² | 1,30 |
| 13.08.2025 | F2537091 | 120.900.000 kr. | 847.232 | 142,7 m² | 1,32 |
| 08.07.2025 | F2537089 | 116.900.000 kr. | 902.006 | 129,6 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hestamýri 3B er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.