Hestamýri 4A, 225 Garðabær
Hestamýri 4A seldist síðast 21.11.2025 á 102,5 m.kr., 777.104 kr./m² (131,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 777.104 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hestamýri 4A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537092 | Fjölbýli | 181,5 m² | 3 | 09.09.2025 | 140,9 m.kr. | 1 | 141,2 m.kr. |
| F2537093 | Fjölbýli | 92,5 m² | 1 | 22.07.2025 | 76 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2537094 | Fjölbýli | 131,9 m² | 2 | 21.11.2025 | 102,5 m.kr. | 1 | 104,7 m.kr. |
| F2537104 | Fjölbýli | 191,3 m² | 3 | 19.09.2025 | 142,9 m.kr. | 1 | 144,5 m.kr. |
| F2537105 | Fjölbýli | 98 m² | 1 | 02.09.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hestamýri 4A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | F2537094 | 102.500.000 kr. | 777.104 | 131,9 m² | 1,16 |
| 19.09.2025 | F2537104 | 142.900.000 kr. | 746.994 | 191,3 m² | 1,29 |
| 09.09.2025 | F2537092 | 140.900.000 kr. | 776.309 | 181,5 m² | 1,30 |
| 02.09.2025 | F2537105 | 78.900.000 kr. | 805.102 | 98 m² | 1,16 |
| 22.07.2025 | F2537093 | 76.000.000 kr. | 821.622 | 92,5 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hestamýri 4A er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.