Hestamýri 4B, 225 Garðabær
Hestamýri 4B seldist síðast 11.5.2026 á 108 m.kr., 781.476 kr./m² (138,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 832.129 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hestamýri 4B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537095 | Fjölbýli | 138,2 m² | 2 | 11.05.2026 | 108 m.kr. | 1 | 109,2 m.kr. |
| F2537097 | Fjölbýli | 140,7 m² | 3 | 09.10.2025 | 120 m.kr. | 1 | 119,3 m.kr. |
| F2537108 | Fjölbýli | 94,9 m² | 1 | 14.01.2026 | 77 m.kr. | 1 | 78,2 m.kr. |
| F2537116 | Fjölbýli | 169,3 m² | 2 | 19.09.2025 | 163,9 m.kr. | 1 | 153,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hestamýri 4B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | F2537095 | 108.000.000 kr. | 781.476 | 138,2 m² | 1,06 |
| 14.01.2026 | F2537108 | 77.000.000 kr. | 811.380 | 94,9 m² | 1,01 |
| 09.10.2025 | F2537097 | 120.000.000 kr. | 852.878 | 140,7 m² | 1,26 |
| 19.09.2025 | F2537116 | 163.900.000 kr. | 968.104 | 169,3 m² | 1,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hestamýri 4B er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.