Hrísmóar 13, 210 Garðabær
Hrísmóar 13 seldist síðast 17.3.2025 á 110,3 m.kr., 613.118 kr./m² (179,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 439.284 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísmóar 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070806 | Fjölbýli | 137,2 m² | 3 | 09.10.2020 | 56,7 m.kr. | 2 | 93,6 m.kr. |
| F2070807 | Fjölbýli | 136 m² | 3 | 14.02.2025 | 83 m.kr. | 1 | 88,9 m.kr. |
| F2070808 | Fjölbýli | 136,6 m² | 3 | 29.06.2017 | 52,2 m.kr. | 2 | 96,7 m.kr. |
| F2070809 | Fjölbýli | 137,2 m² | 3 | 22.05.2025 * | 9 m.kr. | 2 | 94,9 m.kr. |
| F2070810 | Fjölbýli | 178,7 m² | 4 | 08.12.2021 | 78,5 m.kr. | 3 | 111,2 m.kr. |
| F2070811 | Fjölbýli | 179,9 m² | 4 | 17.03.2025 | 110,3 m.kr. | 3 | 113,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hrísmóar 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 * | F2070809 | 9.000.000 kr. | 65.598 | 137,2 m² | 0,11 |
| 17.03.2025 | F2070811 | 110.300.000 kr. | 613.118 | 179,9 m² | 1,13 |
| 14.02.2025 | F2070807 | 83.000.000 kr. | 610.294 | 136 m² | 1,03 |
| 08.12.2021 | F2070810 | 78.500.000 kr. | 439.284 | 178,7 m² | 1,23 |
| 02.03.2021 | F2070811 | 72.000.000 kr. | 400.222 | 179,9 m² | 1,13 |
| 12.10.2020 | F2070810 | 73.400.000 kr. | 410.744 | 178,7 m² | 1,21 |
| 09.10.2020 | F2070806 | 56.700.000 kr. | 413.265 | 137,2 m² | 1,12 |
| 12.06.2020 | F2070809 | 57.000.000 kr. | 415.452 | 137,2 m² | 1,13 |
| 28.09.2017 | F2070810 | 58.200.000 kr. | 325.686 | 178,7 m² | 1,20 |
| 29.06.2017 | F2070808 | 52.200.000 kr. | 382.138 | 136,6 m² | 1,27 |
| 23.11.2011 | F2070808 | 27.700.000 kr. | 202.782 | 136,6 m² | 1,18 |
| 10.09.2010 | F2070806 | 27.150.000 kr. | 197.886 | 137,2 m² | 1,02 |
| 05.09.2007 * | F2070811 | 35.000.000 kr. | 194.553 | 179,9 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrísmóar 13 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.